华侨城(亚洲)(03366.HK)拟20.55亿元出售华侨城(上海)置地约50.5%股权

格隆汇7月29日丨华侨城(亚洲)(03366.HK)公告，于2024年7月29日，卖方豪科投资有限公司(公司的间接全资附属公司)就出售其全部华侨城(上海)置地股权(占华侨城(上海)置地约50.5%股权)与买方上海天祥华侨城投资有限公司订立有条件股权转让协议，代价为现金人民币20.55亿元。

目标集团主要在中国上海市静安区1街坊及41、42街坊("该地点")从事住宅开发、商业及公寓租赁、配套停车场管理以及提供物业管理等服务。目标集团收入主要来自营运位于该地点的综合开发业务(苏河湾项目)。截至本公告日期，苏河湾项目总建筑面积约为454,470平方米。其包括商业物业(包括在建面积)、公寓及地下停车场。

出售事项倘落实，可为集团带来所得款项逾人民币20亿元现金。所得款项可大幅减少集团的负债及利息支出，并透过改善整体负债资产比率及负债结构强化集团的财务状况。于完成后，公司的财务状况可获提升，而集团亦将因财务灵活性增强而受惠，现金流及流动资金将有所改善，以支持其整体发展。