珠海万达商管换帅,太盟中国总裁黄德炜出任董事长

admin 3个月前 (09-15) 阅读数 68 #观点

乐居财经 徐迪 新达盟商管董事阵容更新后,近日,珠海万达商管的高层也陆续就位。

9月4日,国家企业信用信息公示系统显示,珠海万达商业管理集团股份有限公司高级管理人员备案发生变更。变更后,黄德炜成为执行公司事务的董事、董事长,法定代表人;原法人、董事长、总经理肖广瑞变更为董事、经理。

珠海万达商管换帅,太盟中国总裁黄德炜出任董事长

此外的董事名单中,万达系高管韩旭、黄国斌以及中信资本陈琪3人保留席位,其余人员均退出;新增6位董事,分别为:万达系张春远和何其聪,中信资本的叶鑫,阿布扎比投资局的胡正伟、郝雷,以及来自穆巴达拉投资公司的Mohamed Albadr。

原监事马军退出,原职工监事侯鸿军变更为监事;原监事会主席张晶变为职工监事,褚涛出任监事会主席。

至此,王健林终于等到了资金,珠海万达商管也迎来了新的决策团队。

公开资料显示,黄德炜,太盟投资集团合伙人兼太盟中国总裁,现任大连新达盟商业管理有限公司法定代表人、董事长,珠海万达商业管理集团股份有限公司法定代表人、董事长。

珠海万达商管成立于2021年3月23日,注册资本约72.48亿元。从工商登记信息来看,目前珠海万达商管仍由大连万达商管持股70.15%,银川万达持股8.83%,其余股份由“非发起人”的其他投资者持有。

2023年12月12日,太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议,对万达轻资产业务赴港上市主体珠海万达商管进行股权重组,以免于兑付380亿元的投资款。

今年3月底,大连万达商管集团与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投资局(ADIA)旗下全资子公司Platinum Peony、穆巴达拉投资公司(Mubadala Investment Company)在大连正式签署投资协议。

按照新协议,大连万达商管持有珠海万达商管股份将由逾70%降至40%,仍为单一最大股东,但失去了绝对控制权;太盟及上述投资人股东联合投资600亿元,总计持股60%。

据悉,该笔投资为近五年中国私市股权市场中单笔最大规模。这背后,是大连万达商管持续承压的流动性问题。

2023年,大连万达商管的总资产6089.27亿元,总负债3041.49亿元。而珠海万达商管的总资产233.2亿元,净资产51.2亿元,期内营业收入296.01亿元。

2024年上半年,大连万达商管实现营业收入268.5亿元,同比增长5.5%;归母净利润约48.35亿元;经营活动产生的现金流量净额约为105.53亿元。

期末总资产6168.59亿元,现金及现金等价物余额约为104.85亿元;合并口径下有息负债1375.61亿元,其中302.69亿元将于一年内到期。

为了解决万达系的燃眉之急,王健林此前曾多次出售旗下资产回流资金,甚至不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。据了解,从去年以来,大连万达商管退出了包括上海金山万达广场、广州萝岗万达广场、湖州万达广场等在内的近30座万达广场。

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